Новото лице на ул. „Пиротска“ - ап.33

Архитектура, която променя силуета на центъра

На ул. „Пиротска“, в центъра на София, се издига проект с категорично съвременно присъствие – сграда, създадена за хора, които търсят градския ритъм, но не желаят да правят компромис с пространството, светлината и качеството.

Модерната архитектура впечатлява още от пръв поглед. Динамичните хоризонтални линии, скулптурните обеми и контрастът между светли и тъмни фасадни елементи създават разпознаваем силует, който се отличава от традиционната градска среда, без да влиза в конфликт с нея. Това е архитектура с характер – елегантна, смела и съвременна.

Особено въздействащ е контрастът между новото и историческото лице на София – срещу сградата се намира църква, а в непосредственото обкръжение класическата градска архитектура среща новия облик на столицата.

Центърът като начин на живот

Локацията е едно от най-силните предимства на проекта. Сградата е разположена с достъп от ул. „Пиротска“ и бул. „инж. Иван Иванов“, в район с отлично изградена транспортна и градска инфраструктура.

Метростанция, автобусни спирки, търговски обекти, услуги и ключови точки на центъра са на пешеходно разстояние. Това е адрес, от който градът не просто е близо – той започва от входната врата.

И въпреки централната локация, проектът предлага нещо рядко за тази част на София – сериозно решение на въпроса с паркирането. Предвидени са подземен, партерен и надземен паркинг, с няколко автомобилни входа и автоматизиран контрол на достъпа.

69 жилища. Различни пространства. Един архитектурен почерк.

От 3-ти до 13-ти етаж са разположени 69 апартамента с различна типология и площ, проектирани с акцент върху естествената светлина, функционалните разпределения и усещането за простор.

Големите остъклени площи с немски алуминиеви профили RAICO и троен стъклопакет позволяват максимално навлизане на дневна светлина и превръщат градските гледки в естествена част от интериора.

На 14-ия етаж концепцията достига своята кулминация – многостаен апартамент със собствена покривна тераса и панорамни гледки към София.

Но може би най-интересният архитектурен жест е друг.

В акцентната зона на сградата е създадена богато озеленена общодостъпна покривна тераса – зелено пространство над града, замислено като място за почивка, срещи и отдих. Не просто декоративно озеленяване, а истинска част от начина на живот в сградата.

Детайлът прави архитектурата

Фасадата комбинира камък, Etalbond, светли и тъмни мазилки, тъмен Lacobel, декоративни решетки и композитни парапети. Входовете са подчертани с елегантни каменни рамки, а слънцезащитните елементи допълват характерната пластика на сградата.

Конструкцията е монолитна стоманобетонова, с керамични тухли Wienerberger, топлоизолация и решения за топло- и хидроизолация, съобразени със съвременните нормативни изисквания.

Луксозните общи части, контролиран достъп и двете вертикални комуникационни ядра с асансьори допълват усещането за добре организирана съвременна градска сграда.

Четиристаен апартамент №33 – 242,60 кв.м + уникална покривна тераса 252,69 кв.м

VAORA представя четиристаен апартамент №33 с площ 495,29 кв.м, съчетан с впечатляваща самостоятелна покривна тераса от 252,69 кв.м – рядко предложение, което излиза извън стандартната представа за градски апартамент.

Тук получавате не просто просторен дом, а собствено външно пространство, по-голямо от самото жилище – възможност да създадете истинска частна градина над града.

Жилището

Апартаментът е с отлично функционално разпределение и разполага с три големи спални – 26,24 кв.м, 23,17 кв.м и 21,75 кв.м.

Сърцето на дома е просторната дневна с кухня и трапезария – 42,82 кв.м, позволяваща оформянето на представителна зона за посрещане на гости, голяма трапезария и комфортен кът за почивка.

Към спалните са предвидени две гардеробни помещения – 6,53 кв.м и 8,79 кв.м, които осигуряват отлични възможности за съхранение и допълват усещането за висок клас жилище.

Апартаментът разполага с три бани с WC – 8,86 кв.м, 6,05 кв.м и 5,75 кв.м, просторно преддверие от 17,93 кв.м, склад от 2,90 кв.м и тераса от 7,64 кв.м.

252,69 кв.м собствено пространство под открито небе

Безспорният акцент на имота е покривната тераса от 252,69 кв.м.

Мащабът ѝ позволява тя да бъде превърната в истински частен оазис– със зеленина и декоративна растителност, голямарелакс зона, външна трапезария, шезлонги, кътове за почивка и дискретно вечерно осветление.

Тук могат да бъдат създадени различни функционални зони – за семейни вечери, посрещане на гости, слънчеви бани или просто спокойно място за отдих далеч от динамиката на града.

Разпределение:

• дневна, кухня и трапезария – 42,82 кв.м;
• три спални – 26,24 кв.м, 23,17 кв.м и 21,75 кв.м;
• две гардеробни – 6,53 кв.м и 8,79 кв.м;
• три бани с WC – 8,86 кв.м, 6,05 кв.м и 5,75 кв.м;
• преддверие – 17,93 кв.м;
• склад – 2,90 кв.м;
• тераса – 7,64 кв.м;
• покривна тераса – 252,69 кв.м.

Апартамент №33 е за купувач, който търси повече от голямо жилище. Комбинацията от 206,14 кв.м вътрешно пространство и изключителната покривна тераса от 252,69 кв.м създава усещане за къща с частна градина, но с комфорта и сигурността на модерна градска сграда.

Не просто последен етаж. Вашето лично пространство над града.

Не просто жилище в центъра. Адрес в София.

Този проект съчетава качества, които рядко се срещат на едно място – централна локация, отличен транспорт, метро, модерна архитектура, мащабно остъкляване, паркиране, зелена покривна градина и панорамни жилища.

Тук историческата София остава пред прозореца, а модерният град започва отвътре.

За хората, които не просто търсят имот в центъра, а искат адрес с характер.

Харесвате този имот? Имаме още какво да ви покажем.
Вижте всички актуални предложения на vaora.bg