Бояна - ап. 18

Дом с озеленени тераси в полите на Витоша – ап. 18Б

VAORA представя двустаен апартамент със собствена тераса и прилежащи озеленени покривни площи в кв. Бояна, местност Гърдова глава.

Комплексът е разположен в жилищна среда с ниско застрояване и богата зеленина, в подножието на Витоша, съчетавайки съвременна архитектура, комфорт и спокойствие.

Архитектура с внимание към детайла

Комплексът включва две сгради с двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Изчистените хоризонтални линии на фасадите се съчетават със светли облицовки, вертикални акценти с дървесна визия и фини метални детайли. Големите остъклявания допълват съвременния облик на сградите, а част от жилищата разполагат със собствени дворове и озеленени тераси.

Проектът предвижда архитектурни елементи с облицовка от широкоформатни керамични плочи тип Laminam, изпълнена като вентилируема фасада върху алуминиева носеща конструкция. Предвидени са алуминиева прозоречна система в комбинация с окачена стъклена фасада и троен стъклопакет с UV филтър, с грижа за шумоизолацията и енергийната ефективност.

Удобства за свободното време

За бъдещите обитатели са предвидени басейн, падел игрище и открити кътове за почивка с мека мебел и газови огнища.

В сутерена са предвидени фитнес, сауна, киносалон и детски кът — удобства, които допълват усещането за комфорт и създават възможности за пълноценна почивка.

Апартамент 18 | Сграда Б | Етаж 3

Двустаен апартамент с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, антре, баня с тоалетна, складово помещение и прилежащи пространства на открито.

Дневната с площ 26,85 кв.м предлага възможност за обособяване на комфортна зона за почивка, трапезария и функционален кухненски кът. Големите прозорци осигуряват естествена светлина, а излазът към терасата създава приятна връзка между вътрешното пространство и зеленината навън.

Спалнята с площ 12,38 кв.м е самостоятелна и позволява удобно разполагане на двойно легло и гардероб.

Предвиденото складово помещение осигурява допълнително място за съхранение, без да се натоварва жилищната площ.

Лично пространство на открито

Отличителното предимство на апартамента са трите прилежащи външни пространства — собствена тераса и две озеленени покривни тераси.

Терасата с площ 4,36 кв.м е подходяща за обособяване на уютен кът за сутрешно кафе или почивка.

Двете озеленени покривни тераси с площи 3,15 кв.м и 6,73 кв.м допълват усещането за близост до природата и създават приятна зелена среда непосредствено до жилището.

Общо 14,24 кв.м пространства на открито — естествено продължение на дома, в което зеленината е част от ежедневието.

Място, където денят може да започва спокойно, а вечерите да завършват далеч от динамиката на града.

Разпределение

• Дневна с кухненски бокс и трапезария — 26,85 кв.м
• Спалня — 12,38 кв.м
• Антре — 4,14 кв.м
• Баня с тоалетна — 3,77 кв.м
• Складово помещение — 2,41 кв.м
• Тераса — 4,36 кв.м
• Озеленена покривна тераса — 3,15 кв.м
• Озеленена покривна тераса — 6,73 кв.м

Цена

Цена на апартамента: 284 181 евро

Цена на прилежащите озеленени тераси: 9 485 евро

Обща цена: 293 636 евро

Малко повече зеленина. Много повече усещане за дом.

Апартамент, който съчетава функционално вътрешно пространство, съвременна архитектура и собствени кътове на открито в една от предпочитаните жилищни зони на София.

Вашето място в Бояна — за живот с повече спокойствие, зеленина и време за себе си.

Харесвате този имот? Имаме още какво да ви покажем. Разгледайте всички актуални предложения на VAORA на vaora.bg.