Новото лице на ул."Пиротска" - ап.44

Архитектура, която променя силуета на центъра

На ул. „Пиротска“, в центъра на София, се издига проект с категорично съвременно присъствие – сграда, създадена за хора, които търсят градския ритъм, но не желаят да правят компромис с пространството, светлината и качеството.

Модерната архитектура впечатлява още от пръв поглед. Динамичните хоризонтални линии, скулптурните обеми и контрастът между светли и тъмни фасадни елементи създават разпознаваем силует, който се отличава от традиционната градска среда, без да влиза в конфликт с нея. Това е архитектура с характер – елегантна, смела и съвременна.

Особено въздействащ е контрастът между новото и историческото лице на София – срещу сградата се намира църква, а в непосредственото обкръжение класическата градска архитектура среща новия облик на столицата.

Центърът като начин на живот

Локацията е едно от най-силните предимства на проекта. Сградата е разположена с достъп от ул. „Пиротска“ и бул. „инж. Иван Иванов“, в район с отлично изградена транспортна и градска инфраструктура.

Метростанция, автобусни спирки, търговски обекти, услуги и ключови точки на центъра са на пешеходно разстояние. Това е адрес, от който градът не просто е близо – той започва от входната врата.

И въпреки централната локация, проектът предлага нещо рядко за тази част на София – сериозно решение на въпроса с паркирането. Предвидени са подземен, партерен и надземен паркинг, с няколко автомобилни входа и автоматизиран контрол на достъпа.

69 жилища. Различни пространства. Един архитектурен почерк.

От 3-ти до 13-ти етаж са разположени 69 апартамента с различна типология и площ, проектирани с акцент върху естествената светлина, функционалните разпределения и усещането за простор.

Големите остъклени площи с немски алуминиеви профили RAICO и троен стъклопакет позволяват максимално навлизане на дневна светлина и превръщат градските гледки в естествена част от интериора.

На 14-ия етаж концепцията достига своята кулминация – многостаен апартамент със собствена покривна тераса и панорамни гледки към София.

Но може би най-интересният архитектурен жест е друг.

В акцентната зона на сградата е създадена богато озеленена общодостъпна покривна тераса – зелено пространство над града, замислено като място за почивка, срещи и отдих. Не просто декоративно озеленяване, а истинска част от начина на живот в сградата.

Детайлът прави архитектурата

Фасадата комбинира камък, Etalbond, светли и тъмни мазилки, тъмен Lacobel, декоративни решетки и композитни парапети. Входовете са подчертани с елегантни каменни рамки, а слънцезащитните елементи допълват характерната пластика на сградата.

Конструкцията е монолитна стоманобетонова, с керамични тухли Wienerberger, топлоизолация и решения за топло- и хидроизолация, съобразени със съвременните нормативни изисквания.

Луксозните общи части, контролиран достъп и двете вертикални комуникационни ядра с асансьори допълват усещането за добре организирана съвременна градска сграда.

Четиристаен апартамент с покривна тераса  216,30 кв.м

VAORA представя просторен четиристаен апартамент с обща площ 216,30 кв.м, съчетаващ мащабна дневна зона, три комфортни спални и изключително ценно допълнение – голямо открито покривно пространство, което дава възможност за създаване на собствена зелена зона за отдих и забавления.

Жилището е с отлично изложение изток/запад, което осигурява естествена светлина през различните части на деня.

Сърцето на апартамента е впечатляващата дневна с кухня и трапезария от 51,35 кв.м – пространство, което позволява ясно обособяване на кухненска, трапезна и холна зона. От дневната има директен достъп до тераса с площ 16,40 кв.м, която естествено продължава жилищното пространство навън и предлага отлична възможност за оформяне на кът за почивка.

Апартаментът разполага с три просторни спални, две бани с WC, складово помещение и функционално антре с възможност за големи вградени гардероби.

Особен акцент на имота е откритото покривно пространство – рядко предимство, което може да бъде оформено като стилна външна зона със зеленина, градинска мебел и място за почивка.

Разпределение:

• дневна, кухня и трапезария – 51,35 кв.м
• три спални – 19,71 кв.м, 18,30 кв.м и 19,61 кв.м
• две бани с WC – 5,11 кв.м и 5,50 кв.м
• преддверие – 12,63 кв.м
• склад – 1,44 кв.м
• тераса – 16,40 кв.м
• открито покривно пространство
• изложение изток / запад

Имот за хора, които търсят не просто голяма квадратура, а пространство с характер, светлина и собствено място под открито небе.

Не просто жилище в центъра. Адрес в София.

Този проект съчетава качества, които рядко се срещат на едно място – централна локация, отличен транспорт, метро, модерна архитектура, мащабно остъкляване, паркиране, зелена покривна градина и панорамни жилища.

Тук историческата София остава пред прозореца, а модерният град започва отвътре.

За хората, които не просто търсят имот в центъра, а искат адрес с характер.

Харесвате този имот? Имаме още какво да ви покажем.
Вижте всички актуални предложения на vaora.bg