Новото лице на ул. „Пиротска“ - ап.28

Архитектура, която променя силуета на центъра

На ул. „Пиротска“, в центъра на София, се издига проект с категорично съвременно присъствие – сграда, създадена за хора, които търсят градския ритъм, но не желаят да правят компромис с пространството, светлината и качеството.

Модерната архитектура впечатлява още от пръв поглед. Динамичните хоризонтални линии, скулптурните обеми и контрастът между светли и тъмни фасадни елементи създават разпознаваем силует, който се отличава от традиционната градска среда, без да влиза в конфликт с нея. Това е архитектура с характер – елегантна, смела и съвременна.

Особено въздействащ е контрастът между новото и историческото лице на София – срещу сградата се намира църква, а в непосредственото обкръжение класическата градска архитектура среща новия облик на столицата.

Центърът като начин на живот

Локацията е едно от най-силните предимства на проекта. Сградата е разположена с достъп от ул. „Пиротска“ и бул. „инж. Иван Иванов“, в район с отлично изградена транспортна и градска инфраструктура.

Метростанция, автобусни спирки, търговски обекти, услуги и ключови точки на центъра са на пешеходно разстояние. Това е адрес, от който градът не просто е близо – той започва от входната врата.

И въпреки централната локация, проектът предлага нещо рядко за тази част на София – сериозно решение на въпроса с паркирането. Предвидени са подземен, партерен и надземен паркинг, с няколко автомобилни входа и автоматизиран контрол на достъпа.

69 жилища. Различни пространства. Един архитектурен почерк.

От 3-ти до 13-ти етаж са разположени 69 апартамента с различна типология и площ, проектирани с акцент върху естествената светлина, функционалните разпределения и усещането за простор.

Големите остъклени площи с немски алуминиеви профили RAICO и троен стъклопакет позволяват максимално навлизане на дневна светлина и превръщат градските гледки в естествена част от интериора.

На 14-ия етаж концепцията достига своята кулминация – многостаен апартамент със собствена покривна тераса и панорамни гледки към София.

Но може би най-интересният архитектурен жест е друг.

В акцентната зона на сградата е създадена богато озеленена общодостъпна покривна тераса – зелено пространство над града, замислено като място за почивка, срещи и отдих. Не просто декоративно озеленяване, а истинска част от начина на живот в сградата.

Детайлът прави архитектурата

Фасадата комбинира камък, Etalbond, светли и тъмни мазилки, тъмен Lacobel, декоративни решетки и композитни парапети. Входовете са подчертани с елегантни каменни рамки, а слънцезащитните елементи допълват характерната пластика на сградата.

Конструкцията е монолитна стоманобетонова, с керамични тухли Wienerberger, топлоизолация и решения за топло- и хидроизолация, съобразени със съвременните нормативни изисквания.

Луксозните общи части, контролиран достъп и двете вертикални комуникационни ядра с асансьори допълват усещането за добре организирана съвременна градска сграда.

Четиристаен апартамент №28 – 211,48 кв.м | Простор, светлина и впечатляваща дневна зона

VAORA представя четиристаен апартамент №28 с обща площ 211,48 кв.м , създаден за хора, които търсят истински простор, функционално разпределение и комфорт за цялото семейство.

Жилището впечатлява още с влизането си с просторно преддверие от 15,22 кв.м, което осигурява удобна връзка между дневната и самостоятелната спална зона.

Сърцето на апартамента е великолепната дневна с кухня и трапезария – 44,01 кв.м. Голямото пространство позволява ясно обособяване на кухненска част, комфортна трапезария и просторен кът за почивка и гости. От дневната има директен достъп до тераса от 4,65 кв.м, подходяща за оформяне като стилно  пространство със зеленина и зона за сутрешно кафе или вечерна почивка.

Апартаментът разполага с три просторни спални:

• родителска спалня – 17,80 кв.м, с прилежащо гардеробно помещение 8,86 кв.м;
• спалня – 16,44 кв.м, със собствено гардеробно помещение 5,71 кв.м;
• изключително просторна спалня – 22,80 кв.м, позволяваща оформяне и на допълнителен работен или релакс кът.

За максимално удобство са предвидени две бани с WC – 6,22 кв.м и 6,18 кв.м, както и отделен склад от 6,31 кв.м – практично решение, което рядко се среща дори при жилища с подобна квадратура.

Разпределение:

• преддверие – 15,22 кв.м;
• дневна, кухня и трапезария – 44,01 кв.м;
• три спални – 16,44 кв.м, 17,80 кв.м и 22,80 кв.м;
• две гардеробни – 5,71 кв.м и 8,86 кв.м;
• две бани с WC – 6,22 кв.м и 6,18 кв.м;
• склад – 6,31 кв.м;
• тераса – 4,65 кв.м.

Апартамент №28 е жилище с мащаб, който се усеща – голяма дневна, три пълноценни спални, две гардеробни, две бани и отлични помощни пространства. Планировка, която предлага не просто квадратура, а комфорт и лично пространство за всеки член на семейството.

Не просто жилище в центъра. Адрес в София.

Този проект съчетава качества, които рядко се срещат на едно място – централна локация, отличен транспорт, метро, модерна архитектура, мащабно остъкляване, паркиране, зелена покривна градина и панорамни жилища.

Тук историческата София остава пред прозореца, а модерният град започва отвътре.

За хората, които не просто търсят имот в центъра, а искат адрес с характер.

Харесвате този имот? Имаме още какво да ви покажем.
Вижте всички актуални предложения на vaora.bg