Инвестиционен парцел – МЛАДОСТ 2

УПИ с инвестиционен потенциал в ж.к. Младост 2, София

Предлагаме урегулиран поземлен имот , разположен в една от най-утвърдените и търсени жилищни зони на София – ж.к. Младост 2.

Имотът е с площ 462 кв.м, с трайно предназначение на територията урбанизирана и начин на трайно ползване „за друг вид застрояване“. Попада в устройствена зона Жк.

Основното предимство на предложението е неговата локация в напълно развита градска среда – район с изградена инфраструктура, удобен автомобилен и пешеходен достъп, обществен транспорт и метро, търговски обекти, училища, детски заведения и всички услуги, необходими за ежедневието.

В непосредствена близост се намират парк „Въртопо“ и значителни зелени пространства, което съчетава градската функционалност с една от характеристиките, които все по-силно определят избора на ново жилище – достъп до зеленина и пространство.

Инвестиционен потенциал

Особено интересна е възможността имотът да бъде разглеждан не само самостоятелно, а като част от по-голяма инвестиционна концепция.

В непосредствено съседство се намира общински терен. При наличие на необходимите административни предпоставки и възможност за бъдещо обединяване би могло да се създаде по-голям терен за реализация на по-мащабен и функционален жилищен проект.

Допълнителен положителен индикатор за потенциала на локацията е фактът, че два от съседните имоти вече разполагат с одобрени инвестиционни проекти за жилищно строителство. Това ясно показва посоката на развитие на непосредствената среда и интереса към ново жилищно застрояване в тази част на Младост.

Имотът се намира в район с ограничено предлагане на свободни терени, при вече изградена жилищна и транспортна инфраструктура – фактор, който го отличава от парцели в новоразвиващи се квартали, при които инфраструктурата тепърва предстои да бъде изграждана.

Основни параметри

• Площ: 462 кв.м
• Територия: урбанизирана
• За друг вид застрояване
• Устройствена зона: Жк
• Локация: ж.к. Младост 2, София
• Изградена градска инфраструктура
• Близост до метро и основни транспортни връзки
• Близост до парк „Въртопо“ и зелени площи
• Съседни имоти с одобрени инвестиционни проекти
• Съседен общински терен с потенциал за бъдещо обединяване
• Подходящ за инвестиционно и устройствено проучване

Важно при бъдещо проектиране

През имотите преминава подход за ППС, който следва да бъде отчетен при разработването на бъдещата инвестиционна концепция и при устройственото планиране.

Възможността за обединяване със съседния общински имот, както и конкретните параметри и допустимото бъдещо застрояване, следва да бъдат потвърдени по съответния административен и устройствен ред.

Имот с рядко срещана комбинация – Младост 2, изградена инфраструктура, метро, зеленина и потенциал за развитие в непосредствено съседство с нови жилищни проекти.

Подходящо предложение за инвеститор, който търси локация с перспектива, а не просто свободен терен.

Харесвате този имот? Имаме още какво да ви покажем.
Вижте всички актуални предложения на vaora.bg